你司《关于确定益田村高层福利房管理费标准的申请》收悉，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》、《关于安全文明小区经费问题的通知》（深府[1997]244号）等法规政策规定，结合益田村高层住宅物业管理实际情况，经研究，现函复如下：

　　一、同意益田村高层全成本微利房物业管理服务收费标准为：每月每平方米（建筑面积）2.6元。

　　二、上述物业管理服务费包含的服务项目为深物价[1997]141号文第二条第一项至第七项内容，以及电梯运行维护费和电梯电费。

　　三、你公司必须按照国家有关明码标价的规定，在收费处的显著位置公布收费项目和标准；物业管理服务费的收支情况应每三个月公布一次，接受业主的监督。

　　四、你公司应自收文之日起10日内到福田物价分局申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。

　　五、根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定，业主委员会成立后，物业管理服务收费标准由业主委员会与你公司协商确定，报业主大会批准执行，我局制定的收费标准同时自动废止。

　　此函。

二○○二年十月二十五日