你公司《关于对蛇口地区自来水价格进行结构性调整的请示》（招水函字[2004]027号）收悉。经研究，我局认为，在保持蛇口地区自来水价格总水平不变的情况下，理顺蛇口地区水价与特区内水价关系，把水价外征收的增值税及附加并入水价中，将居民用水和特种用水价格调整到同特区内其他地区同一水平，并对供水“中间层”的居民用水实行趸售水价，是必要和可行的。因此，同意对各类用水价格作有升有降的结构性调整。现就有关事宜批复如下：

　　一、调整后的含税（下同）综合水价为2.53元/立方米。各类用水价格调整为：居民生活用水定额内由1.60元/立方米调整为1.90元/立方米，调升18.8%，超定额部分分别从2.40元/立方米、3.19元/立方米调整为2.85元/立方米、3.80元/立方米，分别调升18.8%和19.1%；党政机关、事业单位用水由2.76元/立方米调整为2.70元/立方米，调降2.2%；工业用水由2.98元/立方米调整为2.70元/立方米，调降9.4%；商业、服务业和建筑业用水由3.51元/立方米调整为3.30元/立方米，调降6%；特种用水由4.04元/立方米调整为7.50元/立方米，调升85.6%。调整前后的分类水价见附表。

　　二、自来水价格调整后的相关配套政策

　　（一）对居民类供水“中间层”（含高层楼宇）实行趸售价格政策。即：对你公司抄总表后由供水“中间层”抄分表的居民户，应按规定的零售水价（基价）扣减8%向“中间层”计收水费；供水“中间层”则统一按政府规定的零售水价向终端居民类用户计收水费，确保终端居民类用户同网同质同价。

　　（二）调整居民生活用水认定标准。凡在居民住宅中（包括部队、企业和事业单位员工宿舍以及出租房，下同）用于居家生活的用水，均属居民生活用水，一律按居民生活用水阶梯水价执行；在居民住宅中从事工业、商业或服务业活动的用水，经供水企业核实后，按相应类别水价执行。

　　（三）高层楼宇供水加压费不再计入水价。鉴于高层楼宇供水加压属于物业管理范畴，此次自来水价格调整后供水加压发生的费用统一计入物业管理费中，不得再向用户收取供水加压费。

　　（四）健全“水费调节基金（准备金）”制度。此次自来水价格调整后，你公司必须严格依照《深圳经济特区城市供水用水条例》的规定提取“水费调节基金（准备金）”，实行专户管理。“水费调节基金（准备金）”来源于：一是居民生活用水超过基价水费的部分；二是净资产利润率超出百分之六的部分。“水费调节基金（准备金）”的使用管理办法，我局将会同市财政、水务主管部门另行制定。

　　三、自来水价格及相关政策调整后，你公司应向广大自来水用户做好宣传解释工作。同时，应进一步加强企业内部管理，提高供水服务质量。

　　四、新自来水价格及相关政策从2004年9月抄表之日起（8月份用水）执行。

二○○四年八月三十一日